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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GREEZ SUR ROC (72)

72320 · Sarthe (72) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GREEZ SUR ROC

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 092 €/m²
101 ventes
712 — 1 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans
758 931 1 103 1 276 1 449 842 2020 939 2021 1 238 2022 1 080 2023 1 281 2024 1 317 2025 +11.5% +31.8% -12.8% +18.6% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 317 € 21
2024 — — 1 281 € 14
2023 — — 1 080 € 18
2022 — — 1 238 € 20
2021 — — 939 € 18
2020 — — 842 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Morand
Mandat depuis 2020
344
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GREEZ SUR ROC
100%
des locaux
382 locaux raccordables sur 382

GREEZ SUR ROC s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREEZ SUR ROC

Le marché immobilier à GREEZ SUR ROC (72320), en Sarthe, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 092 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 471 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.29 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREEZ SUR ROC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GREEZ SUR ROC est de 1 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GREEZ SUR ROC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GREEZ SUR ROC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GREEZ SUR ROC ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREEZ SUR ROC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GREEZ SUR ROC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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