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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAVES-SAINT-AMANT (16)

16120 · Charente (16) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAVES-SAINT-AMANT

⬢

Maisons

+281%
2024→2025
1 491 €/m²
33 ventes
934 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.7% sur 6 ans
386 739 1 092 1 445 1 799 1 092 2020 1 555 2021 1 451 2022 1 560 2023 429 2024 1 635 2025 +42.4% -6.7% +7.5% -72.5% +281.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 635 € 4
2024 — — 429 € 2
2023 — — 1 560 € 6
2022 — — 1 451 € 4
2021 1 562 € 1 1 555 € 13
2020 — — 1 092 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Jobit
Mandat depuis 2020
326
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAVES-SAINT-AMANT
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242

GRAVES-SAINT-AMANT s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAVES-SAINT-AMANT

Le marché immobilier à GRAVES-SAINT-AMANT (16120), en Charente, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 934 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.03 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAVES-SAINT-AMANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAVES-SAINT-AMANT est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAVES-SAINT-AMANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAVES-SAINT-AMANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAVES-SAINT-AMANT ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAVES-SAINT-AMANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAVES-SAINT-AMANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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