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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRASSAC (16)

16380 · Charente (16) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRASSAC

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 351 €/m²
47 ventes
667 — 1 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans
401 1 034 1 667 2 300 2 934 445 2020 1 390 2021 1 351 2022 2 667 2023 1 443 2024 696 2025 +212.4% -2.8% +97.4% -45.9% -51.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 696 € 5
2024 — — 1 443 € 2
2023 — — 2 667 € 7
2022 — — 1 351 € 10
2021 — — 1 390 € 19
2020 — — 445 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Louis Lapouge
Mandat depuis 2020
308
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRASSAC
100%
des locaux
229 locaux raccordables sur 229

GRASSAC s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRASSAC

Le marché immobilier à GRASSAC (16380), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 443 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.6 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRASSAC est de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRASSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRASSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRASSAC ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRASSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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