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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDEYROLLES (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRANDEYROLLES

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Maisons

+37%
2024→2025
1 441 €/m²
14 ventes
682 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.9% sur 5 ans
684 1 111 1 539 1 966 2 394 1 266 2021 2 043 2022 2 176 2023 760 2024 1 039 2025 +61.4% +6.5% -65.1% +36.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 039 € 2
2024 — — 760 € 3
2023 — — 2 176 € 2
2022 — — 2 043 € 6
2021 — — 1 266 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Grégoire
Mandat depuis 2020
55
Habitants
10
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDEYROLLES
83.3%
des locaux
40 locaux raccordables sur 48

GRANDEYROLLES s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDEYROLLES

Le marché immobilier à GRANDEYROLLES (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 682 et 2 633 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.63 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDEYROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDEYROLLES est de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDEYROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDEYROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDEYROLLES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDEYROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDEYROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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