P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDCHAMP (72)

72610 · Sarthe (72) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDCHAMP

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 133 €/m²
25 ventes
627 — 1 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 6 ans
564 786 1 008 1 230 1 452 1 320 2020 805 2021 627 2022 1 281 2023 1 252 2024 1 294 2025 -39.0% -22.1% +104.3% -2.3% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRANDCHAMP

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 294 € 2
2024 — — 1 252 € 8
2023 — — 1 281 € 5
2022 — — 627 € 4
2021 — — 805 € 3
2020 — — 1 320 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Castel
Mandat depuis 2020
137
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDCHAMP
98.1%
des locaux
103 locaux raccordables sur 105
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDCHAMP
1.2 km
d'aménagements

GRANDCHAMP s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDCHAMP

Le marché immobilier à GRANDCHAMP (72610), en Sarthe, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 627 et 1 320 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.96 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDCHAMP est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDCHAMP ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDCHAMP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDCHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →