Prix immobilier à Gouvernes
77400 · Seine-et-Marne (77) · 106 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gouvernes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 4 174 € | 10 |
| 2024 | 7 203 € | 7 | 4 192 € | 7 |
| 2023 | 3 548 € | 1 | 3 712 € | 19 |
| 2022 | — | — | 4 630 € | 30 |
| 2021 | 2 919 € | 5 | 3 390 € | 19 |
| 2020 | 3 157 € | 2 | 3 800 € | 6 |
Cadre de vie
Gouvernes s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 426 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gouvernes
Le marché immobilier à Gouvernes (77400), en Seine-et-Marne, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 571 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 919 et 7 203 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 919 et 7 203 €/m².
Maisons
Prix médian : 4 110 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 3 493 et 5 086 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.