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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURGANCON (51)

51230 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURGANCON

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 100 €/m²
19 ventes
843 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.7% sur 5 ans
949 1 135 1 321 1 508 1 694 1 540 2020 1 100 2021 1 250 2022 1 054 2024 1 083 2025 -28.6% +13.6% -15.7% +2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 083 € 1
2024 — — 1 054 € 2
2022 — — 1 250 € 4
2021 — — 1 100 € 10
2020 — — 1 540 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Le Loroux
Mandat depuis 2020
147
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURGANCON
98.9%
des locaux
94 locaux raccordables sur 95

GOURGANCON s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURGANCON

Le marché immobilier à GOURGANCON (51230), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 250 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.38 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURGANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURGANCON est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURGANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURGANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURGANCON ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURGANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURGANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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