Prix immobilier à Gouaix
77114 · Seine-et-Marne (77) · 148 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gouaix
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 369 € | 1 | 1 376 € | 7 |
| 2024 | 4 023 € | 38 | 1 618 € | 8 |
| 2023 | 1 504 € | 2 | 2 132 € | 17 |
| 2022 | 1 398 € | 4 | 1 854 € | 20 |
| 2021 | 2 220 € | 8 | 1 789 € | 23 |
| 2020 | 1 132 € | 3 | 1 562 € | 17 |
Cadre de vie
Gouaix s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 92 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gouaix
Le marché immobilier à Gouaix (77114), en Seine-et-Marne, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 141 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 1 146 et 6 705 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 146 et 6 705 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 132 à 1 369 €/m², soit +21%.
Maisons
Prix médian : 1 769 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 196 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.