P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GLAINE-MONTAIGUT (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GLAINE-MONTAIGUT

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 780 €/m²
59 ventes
1 272 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
878 1 336 1 793 2 251 2 708 1 716 2020 1 720 2021 2 462 2022 976 2023 1 238 2024 1 842 2025 +0.2% +43.1% -60.4% +26.8% +48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GLAINE-MONTAIGUT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 842 € 12
2024 — — 1 238 € 8
2023 — — 976 € 5
2022 — — 2 462 € 9
2021 — — 1 720 € 17
2020 — — 1 716 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Vachias
Mandat depuis 2020
606
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GLAINE-MONTAIGUT
92.5%
des locaux
285 locaux raccordables sur 308

GLAINE-MONTAIGUT s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT

Le marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GLAINE-MONTAIGUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GLAINE-MONTAIGUT est de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GLAINE-MONTAIGUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GLAINE-MONTAIGUT ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GLAINE-MONTAIGUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GLAINE-MONTAIGUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →