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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Giuncheto (2A)

20100 · Corse-du-Sud (2A) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Giuncheto

⬢

Maisons

-37%
2022→2023
3 178 €/m²
6 ventes
3 075 — 3 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 3 ans
2 813 3 479 4 145 4 811 5 477 3 231 2021 4 979 2022 3 125 2023 +54.1% -37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 125 € 2
2022 — — 4 979 € 1
2021 — — 3 231 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Paolini
Mandat depuis 2020
106
Habitants
14
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
11 sur 104
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Giuncheto
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

Giuncheto s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Giuncheto

Le marché immobilier à Giuncheto (20100), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 178 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 3 075 et 3 668 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.13 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Sartenais Valinco Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giuncheto en 2026 ?
Le prix médian au m² à Giuncheto est de 3 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Giuncheto ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Giuncheto année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Giuncheto ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Giuncheto entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Giuncheto ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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