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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRGOLS (15)

15310 · Cantal (15) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GIRGOLS

⬡

Appartements

2 721 €/m²
4 ventes
2 460 — 2 981 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2023→2025
1 227 €/m²
14 ventes
1 107 — 1 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.9% sur 4 ans
972 1 109 1 246 1 383 1 520 1 080 2021 1 382 2022 1 233 2023 1 327 2025 +28.0% -10.8% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 721 € 4 1 327 € 4
2023 — — 1 233 € 2
2022 — — 1 382 € 5
2021 — — 1 080 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lussert
Mandat depuis 2020
70
Habitants
5
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRGOLS
20%
des locaux
15 locaux raccordables sur 75

GIRGOLS s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRGOLS

Le marché immobilier à GIRGOLS (15310), dans le Cantal, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 721 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 460 et 2 981 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 460 et 2 981 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 482 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.26 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRGOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRGOLS est de 2 721 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRGOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRGOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRGOLS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRGOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRGOLS ?
Les prix des appartements varient entre 2 460 et 2 981 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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