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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIMEUX (16)

16130 · Charente (16) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIMEUX

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 698 €/m²
67 ventes
1 176 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.3% sur 6 ans
1 046 1 353 1 660 1 968 2 275 1 474 2020 1 162 2021 1 500 2022 1 489 2023 1 882 2024 2 068 2025 -21.2% +29.1% -0.7% +26.4% +9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 068 € 7
2024 — — 1 882 € 16
2023 — — 1 489 € 9
2022 — — 1 500 € 13
2021 — — 1 162 € 16
2020 — — 1 474 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Lambert-Daney
Mandat depuis 2020
742
Habitants
99
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIMEUX
100%
des locaux
399 locaux raccordables sur 399

GIMEUX s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIMEUX

Le marché immobilier à GIMEUX (16130), en Charente, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 024 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.93 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIMEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIMEUX est de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIMEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIMEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIMEUX ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIMEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIMEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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