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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIMEAUX (63)

63200 · Puy-de-Dôme (63) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIMEAUX

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Maisons

-10%
2024→2025
2 134 €/m²
34 ventes
1 408 — 2 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.5% sur 6 ans
1 105 1 535 1 966 2 396 2 826 1 228 2020 1 883 2021 1 847 2022 2 324 2023 2 569 2024 2 315 2025 +53.3% -1.9% +25.8% +10.5% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 7
2024 — — 2 569 € 5
2023 — — 2 324 € 7
2022 — — 1 847 € 4
2021 — — 1 883 € 7
2020 — — 1 228 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Guillot
Mandat depuis 2020
383
Habitants
175
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIMEAUX
93.4%
des locaux
212 locaux raccordables sur 227

GIMEAUX s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIMEAUX

Le marché immobilier à GIMEAUX (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 134 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 408 et 2 583 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.18 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIMEAUX est de 2 134 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIMEAUX ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIMEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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