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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIGNY-BUSSY (51)

51290 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIGNY-BUSSY

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Maisons

+187%
2024→2025
988 €/m²
22 ventes
643 — 1 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.4% sur 6 ans
735 1 320 1 905 2 491 3 076 1 188 2020 817 2021 1 102 2022 889 2023 974 2024 2 796 2025 -31.2% +34.9% -19.3% +9.6% +187.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 796 € 1
2024 — — 974 € 2
2023 — — 889 € 2
2022 — — 1 102 € 6
2021 — — 817 € 8
2020 — — 1 188 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Chevallot
Mandat depuis 2020
221
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIGNY-BUSSY
98.6%
des locaux
144 locaux raccordables sur 146

GIGNY-BUSSY s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIGNY-BUSSY

Le marché immobilier à GIGNY-BUSSY (51290), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 988 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 239 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.12 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIGNY-BUSSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIGNY-BUSSY est de 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIGNY-BUSSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIGNY-BUSSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIGNY-BUSSY ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIGNY-BUSSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIGNY-BUSSY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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