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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Giffaumont-Champaubert (51)

51290 · Marne (51) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Giffaumont-Champaubert

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 747 €/m²
103 ventes
2 047 — 3 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
2 013 2 487 2 961 3 435 3 908 2 909 2020 2 237 2021 2 444 2022 2 858 2023 3 553 2024 2 508 2025 -23.1% +9.3% +16.9% +24.3% -29.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 508 € 22
2024 — — 3 553 € 9
2023 — — 2 858 € 14
2022 — — 2 444 € 13
2021 1 438 € 2 2 237 € 29
2020 — — 2 909 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Calabrese
Mandat depuis 2020
287
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Giffaumont-Champaubert
83.9%
des locaux
478 locaux raccordables sur 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Giffaumont-Champaubert
9.4 km
d'aménagements

Giffaumont-Champaubert s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Giffaumont-Champaubert

Le marché immobilier à Giffaumont-Champaubert (51290), en Marne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 747 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 3 665 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.95 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (28.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giffaumont-Champaubert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Giffaumont-Champaubert est de 2 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Giffaumont-Champaubert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Giffaumont-Champaubert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Giffaumont-Champaubert ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Giffaumont-Champaubert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Giffaumont-Champaubert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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