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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GESVRES (53)

53370 · Mayenne (53) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GESVRES

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 046 €/m²
82 ventes
612 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
585 802 1 020 1 237 1 454 1 015 2020 650 2021 1 322 2022 1 252 2023 1 000 2024 1 214 2025 -36.0% +103.4% -5.3% -20.1% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 214 € 18
2024 242 € 1 1 000 € 11
2023 — — 1 252 € 14
2022 — — 1 322 € 12
2021 — — 650 € 20
2020 — — 1 015 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Duvallet
Mandat depuis 2020
539
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GESVRES
99.5%
des locaux
380 locaux raccordables sur 382

GESVRES s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GESVRES

Le marché immobilier à GESVRES (53370), en Mayenne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 046 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.34 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GESVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GESVRES est de 1 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GESVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GESVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GESVRES ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GESVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GESVRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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