Prix immobilier à Germigny-l'Évêque
77910 · Seine-et-Marne (77) · 162 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Germigny-l'Évêque
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 506 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 822 € | 24 |
| 2023 | — | — | 3 413 € | 33 |
| 2022 | 2 791 € | 1 | 2 911 € | 27 |
| 2021 | 8 951 € | 6 | 3 308 € | 47 |
| 2020 | — | — | 2 714 € | 19 |
Cadre de vie
Germigny-l'Évêque s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 115 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Germigny-l'Évêque
Le marché immobilier à Germigny-l'Évêque (77910), en Seine-et-Marne, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 8 184 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 936 et 10 367 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 936 et 10 367 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 245 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 2 628 et 3 842 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.