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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENNES-LONGUEFUYE (53)

53200 · Mayenne (53) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENNES-LONGUEFUYE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 441 €/m²
144 ventes
929 — 1 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
1 004 1 248 1 492 1 737 1 981 1 115 2020 1 416 2021 1 366 2022 1 801 2023 1 387 2024 1 362 2025 +27.0% -3.5% +31.8% -23.0% -1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 362 € 33
2024 — — 1 387 € 15
2023 — — 1 801 € 17
2022 — — 1 366 € 28
2021 — — 1 416 € 28
2020 — — 1 115 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Giraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 354
Habitants
33
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
41 sur 586
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENNES-LONGUEFUYE
98.7%
des locaux
688 locaux raccordables sur 697
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GENNES-LONGUEFUYE
0.6 km
d'aménagements

GENNES-LONGUEFUYE s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENNES-LONGUEFUYE

Le marché immobilier à GENNES-LONGUEFUYE (53200), en Mayenne, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 747 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.86 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENNES-LONGUEFUYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENNES-LONGUEFUYE est de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENNES-LONGUEFUYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENNES-LONGUEFUYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENNES-LONGUEFUYE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENNES-LONGUEFUYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENNES-LONGUEFUYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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