Prix immobilier à Générac

30510 · Gard (30) · 334 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Générac

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Appartements

-1%

2024→2025

2 388 €/m²

76 ventes

2 062 — 4 018 €/m²

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Maisons

-9%

2024→2025

2 447 €/m²

258 ventes

1 741 — 3 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 598 €	3	2 310 €	16
2024	2 625 €	11	2 533 €	47
2023	2 318 €	12	2 417 €	41
2022	2 982 €	22	2 525 €	63
2021	2 262 €	16	2 427 €	64
2020	2 068 €	12	2 742 €	27

Cadre de vie

4 046

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Générac s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Générac

Le marché immobilier à Générac (30510), dans le Gard, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 388 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 2 062 et 4 018 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 062 et 4 018 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 068 à 2 598 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 447 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 1 741 et 3 071 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.7 %

Taux communal TF bâtie

4.09 %

Taux TF non bâtie

CA de Nîmes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 28 (6.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.7 ‰)

Vols de véhicule 9 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Générac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Générac est de 2 388 € pour un appartement et de 2 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Générac ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 068 à 2 598 €/m², soit une hausse de 26%.

Combien de ventes immobilières à Générac ?

334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Générac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Générac ?

Les prix des appartements varient entre 2 062 et 4 018 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 314 €/m² Le Grau-du-Roi 4 814 €/m² Alès 1 833 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 722 €/m² Beaucaire 1 959 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 854 €/m² Uzès 3 520 €/m² Saint-Gilles 2 209 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 385 €/m² Vauvert 2 674 €/m² Aigues-Mortes 3 908 €/m² Les Angles 2 967 €/m²

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