Prix immobilier à Gelles
63740 · Puy-de-Dôme (63) · 74 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gelles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 699 € | 2 |
| 2024 | 1 800 € | 6 | 1 035 € | 6 |
| 2023 | 951 € | 1 | 1 326 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 609 € | 15 |
| 2021 | 955 € | 2 | 1 513 € | 18 |
| 2020 | — | — | 987 € | 12 |
Cadre de vie
Gelles s'étend sur 47.7 km² avec une densité de 19 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gelles
Le marché immobilier à Gelles (63740), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 350 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 034 et 2 928 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 034 et 2 928 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 400 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 855 et 1 779 €/m².
Tendance longue : -29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.