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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAYE (51)

51120 · Marne (51) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAYE

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Maisons

-22%
2024→2025
1 550 €/m²
59 ventes
1 244 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.3% sur 6 ans
1 147 1 422 1 697 1 972 2 247 1 331 2020 1 668 2021 1 681 2022 2 043 2023 1 628 2024 1 274 2025 +25.3% +0.8% +21.5% -20.3% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 12
2024 — — 1 628 € 7
2023 — — 2 043 € 8
2022 — — 1 681 € 8
2021 — — 1 668 € 18
2020 — — 1 331 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Leroy
Mandat depuis 2020
564
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAYE
99.4%
des locaux
336 locaux raccordables sur 338

GAYE s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAYE

Le marché immobilier à GAYE (51120), en Marne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 2 015 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.81 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAYE est de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAYE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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