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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gastines (53)

53540 · Mayenne (53) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gastines

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 110 €/m²
20 ventes
1 000 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 6 ans
900 1 221 1 542 1 863 2 184 1 494 2020 1 149 2021 1 053 2022 1 038 2023 1 000 2024 1 985 2025 -23.1% -8.4% -1.4% -3.7% +98.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 985 € 7
2024 — — 1 000 € 4
2023 — — 1 038 € 1
2022 — — 1 053 € 1
2021 — — 1 149 € 3
2020 — — 1 494 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Berson
Mandat depuis 2020
165
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gastines
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

Gastines s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gastines

Le marché immobilier à Gastines (53540), en Mayenne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 927 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.57 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gastines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gastines est de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gastines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gastines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gastines ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gastines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gastines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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