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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARTEMPE (23)

23320 · Creuse (23) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARTEMPE

⬢

Maisons

+197%
2023→2025
2 173 €/m²
27 ventes
828 — 4 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+223.2% sur 5 ans
527 1 690 2 853 4 016 5 179 585 2020 812 2021 4 708 2022 636 2023 1 891 2025 +38.8% +479.8% -86.5% +197.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 891 € 8
2023 — — 636 € 2
2022 — — 4 708 € 11
2021 — — 812 € 5
2020 — — 585 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Pasty
Mandat depuis 2020
113
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
13 sur 94
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARTEMPE
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

GARTEMPE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARTEMPE

Le marché immobilier à GARTEMPE (23320), en Creuse, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 828 et 4 708 €/m².

Tendance longue : +223% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.61 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARTEMPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARTEMPE est de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARTEMPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARTEMPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARTEMPE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARTEMPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARTEMPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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