Prix immobilier à Gallardon

28320 · Eure-et-Loir (28) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gallardon

⬡

Appartements

-80%

2024→2025

2 505 €/m²

93 ventes

1 881 — 8 033 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

2 307 €/m²

251 ventes

1 850 — 2 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 440 €	6	2 016 €	7
2024	7 218 €	22	2 109 €	33
2023	1 946 €	10	2 402 €	39
2022	2 442 €	21	2 452 €	51
2021	2 573 €	28	2 212 €	73
2020	3 174 €	6	2 291 €	48

Cadre de vie

3 530

Habitants

311

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Gallardon s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gallardon

Le marché immobilier à Gallardon (28320), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 505 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 1 881 et 8 033 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 881 et 8 033 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 174 à 1 440 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 2 307 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 783 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,0 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.1 ‰)

Vols de véhicule 13 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gallardon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Gallardon est de 2 505 € pour un appartement et de 2 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Gallardon ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 174 à 1 440 €/m², soit une baisse de 55%.

Combien de ventes immobilières à Gallardon ?

344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gallardon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Gallardon ?

Les prix des appartements varient entre 1 881 et 8 033 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 538 €/m² Dreux 1 965 €/m² Châteaudun 1 881 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 600 €/m² Lucé 2 291 €/m² Mainvilliers 2 526 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 367 €/m² Vernouillet 1 406 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 714 €/m² Luisant 2 218 €/m² Épernon 2 723 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 238 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →