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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALERIA (2B)

20245 · Haute-Corse (2B) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GALERIA

⬡

Appartements

+1382%
2024→2025
10 638 €/m²
17 ventes
2 041 — 12 500 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
2 399 €/m²
20 ventes
1 549 — 5 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.9% sur 4 ans
646 3 410 6 174 8 938 11 702 10 542 2021 718 2023 10 638 2024 -93.2% +1381.6%

Évolution — Maisons

+137.2% sur 4 ans
1 394 2 308 3 223 4 137 5 051 1 936 2021 1 549 2023 3 005 2024 4 592 2025 -20.0% +94.0% +52.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 638 € 9 4 592 € 6
2024 718 € 2 3 005 € 3
2023 — — 1 549 € 5
2021 10 542 € 6 1 936 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Seïte
Mandat depuis 2020
395
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALERIA
85.8%
des locaux
508 locaux raccordables sur 591

GALERIA s'étend sur 136.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALERIA

Le marché immobilier à GALERIA (20245), en Haute-Corse, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 638 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 041 et 12 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 041 et 12 500 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 10 542 à 10 638 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 399 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 5 616 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.33 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Calvi Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALERIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALERIA est de 10 638 € pour un appartement et de 2 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GALERIA ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 542 à 10 638 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à GALERIA ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALERIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALERIA ?
Les prix des appartements varient entre 2 041 et 12 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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