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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fyé (72)

72610 · Sarthe (72) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fyé

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 286 €/m²
152 ventes
875 — 1 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
845 1 050 1 256 1 461 1 667 939 2020 1 353 2021 1 308 2022 1 071 2023 1 515 2024 1 138 2025 +44.1% -3.3% -18.1% +41.5% -24.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 138 € 31
2024 — — 1 515 € 10
2023 — — 1 071 € 15
2022 — — 1 308 € 24
2021 — — 1 353 € 64
2020 — — 939 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Frimont
Mandat depuis 2020
1 013
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
57 sur 460
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fyé
99.3%
des locaux
586 locaux raccordables sur 590

Fyé s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fyé

Le marché immobilier à Fyé (72610), en Sarthe, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 693 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.37 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fyé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fyé est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fyé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fyé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fyé ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fyé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fyé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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