P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FYE (72)

72610 · Sarthe (72) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FYE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 302 €/m²
156 ventes
875 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
845 1 050 1 256 1 461 1 667 939 2020 1 353 2021 1 308 2022 1 071 2023 1 515 2024 1 323 2025 +44.1% -3.3% -18.1% +41.5% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FYE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 323 € 35
2024 — — 1 515 € 10
2023 — — 1 071 € 15
2022 — — 1 308 € 24
2021 — — 1 353 € 64
2020 — — 939 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Frimont
Mandat depuis 2020
1 013
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
57 sur 460
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FYE
99.3%
des locaux
586 locaux raccordables sur 590

FYE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FYE

Le marché immobilier à FYE (72610), en Sarthe, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 302 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 698 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.37 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FYE est de 1 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FYE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →