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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fromentières (53)

53200 · Mayenne (53) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fromentières

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 541 €/m²
84 ventes
1 207 — 1 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
1 125 1 357 1 589 1 821 2 053 1 663 2020 1 373 2021 1 250 2022 1 866 2023 1 401 2024 1 572 2025 -17.4% -9.0% +49.3% -24.9% +12.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 18
2024 — — 1 401 € 10
2023 — — 1 866 € 11
2022 — — 1 250 € 13
2021 — — 1 373 € 22
2020 — — 1 663 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Livenais
Mandat depuis 2020
848
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
34 sur 356
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fromentières
96.4%
des locaux
374 locaux raccordables sur 388
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fromentières
2.8 km
d'aménagements

Fromentières s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fromentières

Le marché immobilier à Fromentières (53200), en Mayenne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 1 836 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.58 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fromentières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fromentières est de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fromentières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fromentières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fromentières ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fromentières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fromentières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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