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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRIGNICOURT (51)

51300 · Marne (51) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRIGNICOURT

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
1 242 €/m²
25 ventes
1 060 — 1 572 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 312 €/m²
156 ventes
1 141 — 1 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.1% sur 6 ans
954 1 129 1 304 1 479 1 654 1 065 2020 1 354 2021 1 082 2022 1 060 2023 1 504 2024 1 258 2025 +27.1% -20.1% -2.0% +41.9% -16.4%

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
1 085 1 253 1 421 1 589 1 758 1 598 2020 1 271 2021 1 407 2022 1 250 2023 1 205 2024 1 389 2025 -20.5% +10.7% -11.2% -3.6% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 258 € 3 1 389 € 31
2024 1 504 € 6 1 205 € 28
2023 1 060 € 2 1 250 € 27
2022 1 082 € 1 1 407 € 31
2021 1 354 € 6 1 271 € 30
2020 1 065 € 7 1 598 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Felicetti
Mandat depuis 2022
1 747
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
73 sur 866
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRIGNICOURT
83.3%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRIGNICOURT
4.5 km
d'aménagements

FRIGNICOURT s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRIGNICOURT

Le marché immobilier à FRIGNICOURT (51300), en Marne, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 242 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 060 et 1 572 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 060 et 1 572 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 065 à 1 258 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 1 678 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.75 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRIGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRIGNICOURT est de 1 242 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRIGNICOURT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 065 à 1 258 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à FRIGNICOURT ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRIGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRIGNICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 060 et 1 572 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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