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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREYCHENET (09)

09000 · Ariège (09) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FREYCHENET

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Maisons

+157%
2024→2025
1 450 €/m²
16 ventes
782 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+212.5% sur 6 ans
679 1 157 1 635 2 113 2 592 754 2020 1 473 2021 940 2022 1 902 2023 915 2024 2 356 2025 +95.4% -36.2% +102.3% -51.9% +157.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 356 € 2
2024 — — 915 € 4
2023 — — 1 902 € 2
2022 — — 940 € 2
2021 — — 1 473 € 4
2020 — — 754 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Moréreau
Mandat depuis 2020
82
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREYCHENET
97.8%
des locaux
132 locaux raccordables sur 135

FREYCHENET s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREYCHENET

Le marché immobilier à FREYCHENET (09000), dans l'Ariège, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 782 et 1 613 €/m².

Tendance longue : +212% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.17 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREYCHENET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREYCHENET est de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREYCHENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREYCHENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREYCHENET ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREYCHENET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREYCHENET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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