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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUGAX-ET-BARRINEUF (09)

09300 · Ariège (09) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUGAX-ET-BARRINEUF

⬡

Appartements

800 €/m²
6 ventes
726 — 1 063 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 244 €/m²
88 ventes
797 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.4% sur 6 ans
675 973 1 271 1 570 1 868 750 2020 1 698 2021 +126.4%

Évolution — Maisons

-50.9% sur 6 ans
934 1 457 1 980 2 502 3 025 2 750 2020 1 125 2021 1 038 2022 1 837 2023 1 277 2024 1 351 2025 -59.1% -7.7% +77.0% -30.5% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 351 € 17
2024 — — 1 277 € 8
2023 — — 1 837 € 10
2022 1 698 € 1 1 038 € 29
2021 750 € 5 1 125 € 17
2020 — — 2 750 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Antoine Laffont
Mandat depuis 2020
428
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
43 sur 383
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUGAX-ET-BARRINEUF
91%
des locaux
398 locaux raccordables sur 437

FOUGAX-ET-BARRINEUF s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUGAX-ET-BARRINEUF

Le marché immobilier à FOUGAX-ET-BARRINEUF (09300), dans l'Ariège, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 726 et 1 063 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 1 063 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 244 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 824 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.74 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUGAX-ET-BARRINEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUGAX-ET-BARRINEUF est de 800 € pour un appartement et de 1 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUGAX-ET-BARRINEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUGAX-ET-BARRINEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUGAX-ET-BARRINEUF ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUGAX-ET-BARRINEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUGAX-ET-BARRINEUF ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 1 063 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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