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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY SUR VEGRE (72)

72350 · Sarthe (72) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY SUR VEGRE

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 257 €/m²
33 ventes
893 — 1 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.3% sur 6 ans
807 1 090 1 373 1 656 1 939 897 2020 1 763 2021 964 2022 1 147 2023 1 000 2024 1 393 2025 +96.5% -45.3% +19.0% -12.8% +39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 393 € 8
2024 — — 1 000 € 2
2023 — — 1 147 € 10
2022 — — 964 € 5
2021 — — 1 763 € 5
2020 — — 897 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Lhopital
Mandat depuis 2020
307
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY SUR VEGRE
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

FONTENAY SUR VEGRE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY SUR VEGRE

Le marché immobilier à FONTENAY SUR VEGRE (72350), en Sarthe, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 257 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 893 et 1 440 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.14 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY SUR VEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY SUR VEGRE est de 1 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY SUR VEGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY SUR VEGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY SUR VEGRE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY SUR VEGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY SUR VEGRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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