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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAN (06)

06540 · Alpes-Maritimes (06) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAN

⬡

Appartements

+54%
2024→2025
892 €/m²
41 ventes
667 — 1 630 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 040 €/m²
19 ventes
625 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.8% sur 6 ans
626 932 1 237 1 543 1 848 821 2020 696 2021 1 680 2022 1 098 2023 762 2024 1 172 2025 -15.2% +141.4% -34.6% -30.6% +53.8%

Évolution — Maisons

+74.7% sur 6 ans
450 760 1 070 1 381 1 691 880 2020 875 2021 1 222 2022 500 2023 869 2024 1 537 2025 -0.6% +39.7% -59.1% +73.8% +76.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 172 € 4 1 537 € 4
2024 762 € 8 869 € 1
2023 1 098 € 6 500 € 2
2022 1 680 € 12 1 222 € 5
2021 696 € 8 875 € 3
2020 821 € 3 880 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Oudot
Mandat depuis 2020
307
Habitants
6
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
96 sur 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAN
96.7%
des locaux
462 locaux raccordables sur 478

FONTAN s'étend sur 49.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAN

Le marché immobilier à FONTAN (06540), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 892 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 667 et 1 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 1 630 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 821 à 1 172 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 1 040 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
26,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.25 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAN est de 892 € pour un appartement et de 1 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 821 à 1 172 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à FONTAN ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAN ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 1 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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