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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontaine-Denis-Nuisy (51)

51120 · Marne (51) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontaine-Denis-Nuisy

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
964 €/m²
21 ventes
829 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+155.1% sur 6 ans
549 840 1 130 1 421 1 712 610 2020 1 083 2021 964 2022 1 293 2023 896 2024 1 556 2025 +77.5% -11.0% +34.1% -30.7% +73.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 3
2024 — — 896 € 3
2023 — — 1 293 € 3
2022 — — 964 € 3
2021 — — 1 083 € 7
2020 — — 610 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Legras
Mandat depuis 2020
237
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontaine-Denis-Nuisy
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

Fontaine-Denis-Nuisy s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy

Le marché immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy (51120), en Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 964 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 829 et 1 350 €/m².

Tendance longue : +155% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.54 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Denis-Nuisy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Denis-Nuisy est de 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontaine-Denis-Nuisy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontaine-Denis-Nuisy ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontaine-Denis-Nuisy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontaine-Denis-Nuisy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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