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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-DENIS-NUISY (51)

51120 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-DENIS-NUISY

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Maisons

+33%
2024→2025
933 €/m²
22 ventes
831 — 1 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.7% sur 6 ans
549 767 986 1 204 1 422 610 2020 1 083 2021 964 2022 1 293 2023 896 2024 1 194 2025 +77.5% -11.0% +34.1% -30.7% +33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 194 € 4
2024 — — 896 € 3
2023 — — 1 293 € 3
2022 — — 964 € 3
2021 — — 1 083 € 7
2020 — — 610 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Legras
Mandat depuis 2020
237
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-DENIS-NUISY
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

FONTAINE-DENIS-NUISY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-DENIS-NUISY

Le marché immobilier à FONTAINE-DENIS-NUISY (51120), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 831 et 1 322 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.54 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-DENIS-NUISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-DENIS-NUISY est de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-DENIS-NUISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-DENIS-NUISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-DENIS-NUISY ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-DENIS-NUISY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-DENIS-NUISY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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