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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontaine-Couverte (53)

53350 · Mayenne (53) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontaine-Couverte

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Maisons

-33%
2024→2025
1 324 €/m²
54 ventes
931 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
949 1 334 1 720 2 105 2 490 1 054 2020 1 134 2021 1 462 2022 1 086 2023 2 264 2024 1 515 2025 +7.6% +28.9% -25.7% +108.5% -33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 515 € 12
2024 — — 2 264 € 4
2023 — — 1 086 € 7
2022 — — 1 462 € 12
2021 — — 1 134 € 13
2020 — — 1 054 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Basle
Mandat depuis 2020
420
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontaine-Couverte
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

Fontaine-Couverte s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontaine-Couverte

Le marché immobilier à Fontaine-Couverte (53350), en Mayenne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.15 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Couverte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Couverte est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontaine-Couverte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontaine-Couverte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontaine-Couverte ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontaine-Couverte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontaine-Couverte ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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