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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE COUVERTE (53)

53350 · Mayenne (53) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE COUVERTE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 350 €/m²
57 ventes
930 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
949 1 334 1 720 2 105 2 490 1 054 2020 1 134 2021 1 462 2022 1 086 2023 2 264 2024 1 524 2025 +7.6% +28.9% -25.7% +108.5% -32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 524 € 15
2024 — — 2 264 € 4
2023 — — 1 086 € 7
2022 — — 1 462 € 12
2021 — — 1 134 € 13
2020 — — 1 054 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Basle
Mandat depuis 2020
420
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE COUVERTE
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

FONTAINE COUVERTE s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE COUVERTE

Le marché immobilier à FONTAINE COUVERTE (53350), en Mayenne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.15 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE COUVERTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE COUVERTE est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE COUVERTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE COUVERTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE COUVERTE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE COUVERTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE COUVERTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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