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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOCE (2A)

20100 · Corse-du-Sud (2A) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOCE

⬡

Appartements

2 800 €/m²
5 ventes
2 109 — 5 750 €/m²
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Maisons

2 472 €/m²
8 ventes
1 592 — 3 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.3% sur 6 ans
1 397 2 514 3 632 4 749 5 866 3 150 2020 1 552 2021 5 333 2022 -50.7% +243.6%

Évolution — Maisons

+77.4% sur 6 ans
1 395 2 068 2 741 3 414 4 087 1 990 2020 3 715 2021 1 550 2022 3 530 2023 +86.7% -58.3% +127.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 530 € 3
2024 5 333 € 2 — —
2023 — — 1 550 € 2
2022 1 552 € 1 — —
2021 — — 3 715 € 1
2020 3 150 € 2 1 990 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Cianfarani
Mandat depuis 2020
151
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOCE
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162

FOCE s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOCE

Le marché immobilier à FOCE (20100), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 109 et 5 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 109 et 5 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 472 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 3 669 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.53 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Sartenais Valinco Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOCE est de 2 800 € pour un appartement et de 2 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOCE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 109 et 5 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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