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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURAT (23)

23320 · Creuse (23) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEURAT

⬢

Maisons

+85%
2024→2025
1 136 €/m²
47 ventes
625 — 1 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.8% sur 6 ans
563 935 1 308 1 680 2 053 1 119 2020 625 2021 1 342 2022 1 176 2023 1 007 2024 1 866 2025 -44.1% +114.7% -12.4% -14.4% +85.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 866 € 5
2024 — — 1 007 € 9
2023 509 € 1 1 176 € 6
2022 — — 1 342 € 9
2021 — — 625 € 9
2020 — — 1 119 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Ringuet
Mandat depuis 2020
311
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
26 sur 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURAT
100%
des locaux
243 locaux raccordables sur 243

FLEURAT s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURAT

Le marché immobilier à FLEURAT (23320), en Creuse, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 599 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.04 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURAT est de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURAT ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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