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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEE (72)

72500 · Sarthe (72) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEE

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
1 343 €/m²
107 ventes
920 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
739 1 558 2 378 3 197 4 016 916 2020 1 704 2021 1 299 2022 821 2023 3 651 2024 1 375 2025 +86.0% -23.8% -36.8% +344.7% -62.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 17
2024 — — 3 651 € 26
2023 — — 821 € 17
2022 — — 1 299 € 20
2021 — — 1 704 € 17
2020 — — 916 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Gaultier
Mandat depuis 2020
528
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEE
98.9%
des locaux
368 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLEE
3 km
d'aménagements

FLEE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEE

Le marché immobilier à FLEE (72500), en Sarthe, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 343 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 920 et 2 150 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.45 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEE est de 1 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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