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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAVIGNY (51)

51190 · Marne (51) · 26 transactions · 2022–2025

Prix au m² à FLAVIGNY

⬡

Appartements

16 603 €/m²
5 ventes
15 773 — 17 587 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 014 €/m²
21 ventes
1 364 — 2 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 3 ans
1 538 1 793 2 048 2 303 2 559 2 326 2022 2 188 2024 1 709 2025 -5.9% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 709 € 14
2024 16 603 € 5 2 188 € 3
2022 — — 2 326 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amélie Pradalet
Mandat depuis 2020
172
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
12 sur 103
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAVIGNY
90%
des locaux
95 locaux raccordables sur 105

FLAVIGNY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAVIGNY

Le marché immobilier à FLAVIGNY (51190), en Marne, a enregistré 26 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 603 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 15 773 et 17 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 15 773 et 17 587 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 741 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.76 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAVIGNY est de 16 603 € pour un appartement et de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAVIGNY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAVIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 15 773 et 17 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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