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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRIERES-SUR-ARIEGE (09)

09000 · Ariège (09) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERRIERES-SUR-ARIEGE

⬡

Appartements

+81%
2024→2025
2 368 €/m²
14 ventes
1 802 — 2 887 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 896 €/m²
76 ventes
1 442 — 2 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans
1 049 1 842 2 634 3 426 4 219 1 612 2020 2 564 2021 3 835 2022 1 166 2023 2 106 2024 +59.1% +49.6% -69.6% +80.6%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
1 279 1 542 1 804 2 067 2 330 1 733 2020 1 421 2021 2 091 2022 2 118 2023 1 896 2024 1 989 2025 -18.0% +47.1% +1.3% -10.5% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 106 € 2 1 989 € 12
2024 1 166 € 1 1 896 € 16
2023 3 835 € 2 2 118 € 11
2022 2 564 € 8 2 091 € 12
2021 1 612 € 1 1 421 € 16
2020 — — 1 733 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Doumenc-Caubère
Mandat depuis 2020
788
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
24 sur 390
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRIERES-SUR-ARIEGE
87.8%
des locaux
467 locaux raccordables sur 532

FERRIERES-SUR-ARIEGE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERES-SUR-ARIEGE

Le marché immobilier à FERRIERES-SUR-ARIEGE (09000), dans l'Ariège, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 802 et 2 887 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 802 et 2 887 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 2 274 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.49 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERES-SUR-ARIEGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRIERES-SUR-ARIEGE est de 2 368 € pour un appartement et de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERRIERES-SUR-ARIEGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRIERES-SUR-ARIEGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRIERES-SUR-ARIEGE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERES-SUR-ARIEGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRIERES-SUR-ARIEGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 802 et 2 887 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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