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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERNOEL (63)

63620 · Puy-de-Dôme (63) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FERNOEL

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
861 €/m²
8 ventes
489 — 1 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+118.4% sur 4 ans
500 734 969 1 203 1 437 598 2021 556 2022 1 125 2024 1 306 2025 -7.0% +102.3% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 306 € 1
2024 — — 1 125 € 1
2022 — — 556 € 3
2021 — — 598 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Gaulon
Mandat depuis 2020
137
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 650 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERNOEL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 119

FERNOEL s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERNOEL

Le marché immobilier à FERNOEL (63620), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 861 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 278 €/m².

Tendance longue : +118% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.67 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERNOEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERNOEL est de 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERNOEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERNOEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERNOEL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERNOEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERNOEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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