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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERE-CHAMPENOISE (51)

51230 · Marne (51) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERE-CHAMPENOISE

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
2 107 €/m²
45 ventes
1 342 — 3 262 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 116 €/m²
149 ventes
813 — 1 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+265.3% sur 6 ans
696 1 548 2 400 3 253 4 105 773 2020 1 128 2021 2 793 2022 3 732 2023 1 983 2024 2 824 2025 +45.9% +147.6% +33.6% -46.9% +42.4%

Évolution — Maisons

+56.7% sur 6 ans
814 1 000 1 186 1 372 1 559 904 2020 989 2021 1 138 2022 1 116 2023 1 117 2024 1 417 2025 +9.4% +15.1% -1.9% +0.1% +26.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 824 € 8 1 417 € 15
2024 1 983 € 10 1 117 € 33
2023 3 732 € 7 1 116 € 25
2022 2 793 € 12 1 138 € 38
2021 1 128 € 6 989 € 19
2020 773 € 2 904 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Gorisse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 173
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
25% gagnent moins de 16 080 € | 25% gagnent plus de 27 800 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
165 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERE-CHAMPENOISE
98.3%
des locaux
1 433 locaux raccordables sur 1 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERE-CHAMPENOISE
0.5 km
d'aménagements

FERE-CHAMPENOISE s'étend sur 65.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE

Le marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE (51230), en Marne, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 342 et 3 262 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 342 et 3 262 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 773 à 2 824 €/m², soit +265%.

Maisons

Prix médian : 1 116 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 425 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.01 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.3 ‰)
Vols dans les véhicules 16 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERE-CHAMPENOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERE-CHAMPENOISE est de 2 107 € pour un appartement et de 1 116 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 773 à 2 824 €/m², soit une hausse de 265%.
Combien de ventes immobilières à FERE-CHAMPENOISE ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERE-CHAMPENOISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERE-CHAMPENOISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 342 et 3 262 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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