P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERCE SUR SARTHE (72)

72430 · Sarthe (72) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERCE SUR SARTHE

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 591 €/m²
69 ventes
1 070 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.5% sur 6 ans
963 1 333 1 704 2 074 2 444 1 147 2020 1 644 2021 1 117 2022 2 222 2023 1 070 2024 1 875 2025 +43.3% -32.1% +98.9% -51.8% +75.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FERCE SUR SARTHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 6
2024 — — 1 070 € 13
2023 — — 2 222 € 16
2022 — — 1 117 € 8
2021 — — 1 644 € 21
2020 — — 1 147 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Dhumeaux
Mandat depuis 2020
575
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
20 sur 293
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERCE SUR SARTHE
99.7%
des locaux
368 locaux raccordables sur 369

FERCE SUR SARTHE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERCE SUR SARTHE

Le marché immobilier à FERCE SUR SARTHE (72430), en Sarthe, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.81 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERCE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERCE SUR SARTHE est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERCE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERCE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERCE SUR SARTHE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERCE SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERCE SUR SARTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →