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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAY (72)

72550 · Sarthe (72) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAY

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 151 €/m²
76 ventes
1 731 — 2 476 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 286 1 645 2 005 2 364 2 724 1 429 2020 2 348 2021 2 476 2022 2 156 2023 2 151 2024 1 814 2025 +64.3% +5.5% -12.9% -0.2% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 814 € 20
2024 — — 2 151 € 13
2023 — — 2 156 € 20
2022 — — 2 476 € 9
2021 — — 2 348 € 10
2020 — — 1 429 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Pollefoort
Mandat depuis 2020
751
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAY
98.3%
des locaux
344 locaux raccordables sur 350

FAY s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAY

Le marché immobilier à FAY (72550), en Sarthe, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 151 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 731 et 2 476 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.91 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAY est de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAY ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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