Prix immobilier au m² à FAVERGES-SEYTHENEX (74)

Faverges-Seythenex, commune dynamique de 7545 habitants au cœur du 74, présente un marché immobilier caractérisé par une progression constante des prix ces dernières années. Avec trois écoles maternelles et élémentaires, un collège et deux lycées, elle offre un cadre de vie apprécié des familles. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3067€ pour les appartements et 3443€ pour les maisons, révélant une valorisation supérieure des biens individuels, bien que les fourchettes de prix (Q1-Q3) montrent une diversité significative pour les deux types de biens, allant de 2430€ à 3672€/m² pour les appartements et de 2358€ à 4085€/m² pour les maisons.

L'analyse des tendances annuelles confirme cette dynamique haussière. Entre 2020 et 2024, le prix médian des appartements a progressé de 2838€/m² à 3472€/m², tandis que celui des maisons a grimpé de 2866€/m² à 3629€/m². Cette croissance, bien que plus marquée pour les maisons, atteste de l'attractivité générale de la commune. Cependant, les données de 2025, encore partielles, indiquent un fléchissement des prix médians (3090€/m² pour les appartements et 3125€/m² pour les maisons) et une nette baisse des volumes de ventes (23 appartements, 9 maisons). Cette inversion de tendance sur les premiers mois de 2025 mérite une attention particulière, suggérant une possible phase de correction ou de stabilisation après plusieurs années de forte croissance.