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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Faux-Vésigneul (51)

51320 · Marne (51) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Faux-Vésigneul

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 536 €/m²
7 ventes
1 314 — 1 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.4% sur 4 ans
782 1 116 1 449 1 783 2 116 1 314 2020 869 2022 1 490 2024 1 924 2025 -33.9% +71.5% +29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 924 € 3
2024 — — 1 490 € 2
2022 — — 869 € 1
2020 — — 1 314 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Mangeart
Mandat depuis 2020
238
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Faux-Vésigneul
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

Faux-Vésigneul s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Faux-Vésigneul

Le marché immobilier à Faux-Vésigneul (51320), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 536 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 314 et 1 924 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.65 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faux-Vésigneul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Faux-Vésigneul est de 1 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Faux-Vésigneul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Faux-Vésigneul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Faux-Vésigneul ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Faux-Vésigneul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Faux-Vésigneul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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