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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAUX-MAZURAS (23)

23400 · Creuse (23) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAUX-MAZURAS

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
873 €/m²
22 ventes
570 — 1 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.0% sur 6 ans
513 837 1 161 1 485 1 808 1 545 2020 570 2021 1 027 2022 1 644 2023 1 337 2024 788 2025 -63.1% +80.2% +60.1% -18.7% -41.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 788 € 8
2024 — — 1 337 € 1
2023 — — 1 644 € 4
2022 — — 1 027 € 3
2021 — — 570 € 5
2020 — — 1 545 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Legros
Mandat depuis 2020
186
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAUX-MAZURAS
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

FAUX-MAZURAS s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAUX-MAZURAS

Le marché immobilier à FAUX-MAZURAS (23400), en Creuse, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 873 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 570 et 1 520 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.66 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAUX-MAZURAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAUX-MAZURAS est de 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAUX-MAZURAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAUX-MAZURAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAUX-MAZURAS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAUX-MAZURAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAUX-MAZURAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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