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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAUX-FRESNAY (51)

51230 · Marne (51) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAUX-FRESNAY

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
998 €/m²
38 ventes
825 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
761 961 1 162 1 363 1 564 1 169 2020 845 2021 1 019 2022 1 422 2023 978 2024 1 318 2025 -27.7% +20.6% +39.5% -31.2% +34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 318 € 11
2024 — — 978 € 3
2023 — — 1 422 € 1
2022 — — 1 019 € 10
2021 — — 845 € 8
2020 — — 1 169 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Jacquet
Mandat depuis 2020
343
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAUX-FRESNAY
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

FAUX-FRESNAY s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAUX-FRESNAY

Le marché immobilier à FAUX-FRESNAY (51230), en Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 998 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.03 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAUX-FRESNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAUX-FRESNAY est de 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAUX-FRESNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAUX-FRESNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAUX-FRESNAY ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAUX-FRESNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAUX-FRESNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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