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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Faux-Fresnay (51)

51230 · Marne (51) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Faux-Fresnay

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 018 €/m²
35 ventes
826 — 1 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
761 961 1 162 1 363 1 564 1 169 2020 845 2021 1 019 2022 1 422 2023 978 2024 1 338 2025 -27.7% +20.6% +39.5% -31.2% +36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 338 € 8
2024 — — 978 € 3
2023 — — 1 422 € 1
2022 — — 1 019 € 10
2021 — — 845 € 8
2020 — — 1 169 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Jacquet
Mandat depuis 2020
343
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Faux-Fresnay
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240

Faux-Fresnay s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Faux-Fresnay

Le marché immobilier à Faux-Fresnay (51230), en Marne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 018 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 826 et 1 449 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.03 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faux-Fresnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Faux-Fresnay est de 1 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Faux-Fresnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Faux-Fresnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Faux-Fresnay ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Faux-Fresnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Faux-Fresnay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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