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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FATINES (72)

72470 · Sarthe (72) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FATINES

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 826 €/m²
74 ventes
1 600 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
1 285 1 547 1 809 2 070 2 332 1 428 2020 1 785 2021 2 106 2022 1 832 2023 1 974 2024 2 120 2025 +25.0% +18.0% -13.0% +7.8% +7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 120 € 13
2024 — — 1 974 € 9
2023 — — 1 832 € 12
2022 — — 2 106 € 12
2021 — — 1 785 € 20
2020 — — 1 428 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Augereau
Mandat depuis 2020
929
Habitants
170
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FATINES
100%
des locaux
448 locaux raccordables sur 448

FATINES s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FATINES

Le marché immobilier à FATINES (72470), en Sarthe, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.98 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FATINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FATINES est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FATINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FATINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FATINES ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FATINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FATINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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