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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FALICON (06)

06950 · Alpes-Maritimes (06) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FALICON

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
7 395 €/m²
39 ventes
4 748 — 10 440 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
5 883 €/m²
115 ventes
4 261 — 6 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.1% sur 6 ans
4 650 6 096 7 541 8 986 10 431 5 167 2020 8 190 2021 5 385 2022 9 483 2023 9 007 2024 7 395 2025 +58.5% -34.2% +76.1% -5.0% -17.9%

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
4 363 5 217 6 070 6 924 7 777 5 631 2020 4 848 2021 6 738 2022 6 440 2023 7 070 2024 5 731 2025 -13.9% +39.0% -4.4% +9.8% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 395 € 7 5 731 € 25
2024 9 007 € 8 7 070 € 13
2023 9 483 € 5 6 440 € 17
2022 5 385 € 3 6 738 € 22
2021 8 190 € 11 4 848 € 26
2020 5 167 € 5 5 631 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anaïs Tosel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 185
Habitants
442
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
82 sur 1 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
25
en 2023
↗️ +52% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FALICON
88.4%
des locaux
927 locaux raccordables sur 1 049

FALICON s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 442 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FALICON

Le marché immobilier à FALICON (06950), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 395 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 4 748 et 10 440 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 748 et 10 440 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 167 à 7 395 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 5 883 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 4 261 et 6 942 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,7 €/m²/mois
Fourchette : 16,4 — 28,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.28 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FALICON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FALICON est de 7 395 € pour un appartement et de 5 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FALICON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 167 à 7 395 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à FALICON ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FALICON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FALICON ?
Les prix des appartements varient entre 4 748 et 10 440 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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