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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EYCHEIL (09)

09200 · Ariège (09) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EYCHEIL

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 250 €/m²
33 ventes
791 — 1 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.3% sur 6 ans
698 1 161 1 624 2 086 2 549 1 164 2020 1 067 2021 2 317 2022 1 087 2023 1 587 2024 776 2025 -8.3% +117.2% -53.1% +46.0% -51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 2 776 € 4
2024 — — 1 587 € 12
2023 — — 1 087 € 7
2022 — — 2 317 € 5
2021 — — 1 067 € 3
2020 — — 1 164 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Desbiaux
Mandat depuis 2020
522
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EYCHEIL
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

EYCHEIL s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EYCHEIL

Le marché immobilier à EYCHEIL (09200), dans l'Ariège, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 791 et 1 946 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.04 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EYCHEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à EYCHEIL est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EYCHEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EYCHEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EYCHEIL ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EYCHEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EYCHEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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